租赁需求的增加在前几年还没有出现。鉴于房东面临的挑战，这可能表明，随着2021年初租约到期，租户开始更早地寻找房地产。

房屋和公寓的租赁需求在一周内都有所增加，但公寓的增长(2.2%)远远大于房屋的增长(0.8%)。

一周内，只有塔斯马尼亚州(-1.2%)、北部地区(-1.2%)和澳大利亚首都直辖区(-6.8%)的租金需求出现下降，其中南澳大利亚州(3.8%)和昆士兰州(3.3%)的增幅最大。)。

虽然本周租金需求增加，但比上周历史最高水平低了-24.2%。

新南威尔士州(-33.9%)和西澳大利亚州(-31.2%)的需求总体下降幅度最大。澳大利亚首都直辖区(-9.9%)和塔斯马尼亚州(-16.1%)的需求最接近峰值。

与去年同期相比，租房资金的需求要比一年前强劲得多——所有房子增长了21.3%，房子增长了11.1%，公寓增长了33%。

西澳大利亚州是唯一一个租金需求低于去年同期(-9.6%)的州，而北部地区(4.1%)的需求仅略高，而澳大利亚首都直辖区(32.7%)和维多利亚州(31.5%)的租金需求大幅增长。有趣的是，南澳大利亚州是唯一一个租赁房产需求趋于同比增长的州，而其他地区的趋势趋于稳定。

租赁物业的需求仍然强劲，但如前所述，这可能是由于房东和租房者继续密切关注市场供应和价格调整。

有趣的是，看看上周发生的事情是一种扭曲，还是对租赁房产的需求飙升远早于本周期的正常情况。

无论发生什么，我都希望指数保持在比去年更高的水平。