尽管澳大利亚储备银行开始将利率长期保持在历史最低水平，但平均抵押贷款利率预计将继续稳步下降。

澳大利亚储备银行周二将现金利率保持在0.1%，此前一个月，该行降息，并宣布了一系列措施来支持其从衰退中复苏，以支持创造就业机会和澳大利亚经济。

澳大利亚储备银行行长菲利普劳(Philip Lowe)表示，世界各地关于健康危机的消息喜忧参半。

“一方面，欧洲和美国的感染率急剧上升，这些经济体的复苏失去了动力。另一方面，疫苗方面也有积极的消息，这将支持全球经济的复苏。”劳埃德在周二的一份声明中表示。

“经济复苏也有赖于财政和货币政策的持续支持。大多数国家/地区的工作时间仍明显低于大流行前的水平，通货膨胀率也很低，低于央行的目标。”Realestate.com.au经济研究公司的执行经理卡梅隆库舍表示，11月份的决定将对住宅房地产市场产生积极影响。

库瑟说：“尽管证据表明这需要时间，但历史上最低的借贷成本和加息的可能性很可能会推高住房需求，推高房价。”

“尽管我们预计圣诞节/新年期间抵押贷款需求将放缓，但我完全希望我们将在2021年看到一个快速而强劲的市场开端。”

澳大利亚储备银行处于“观望”模式

西太平洋银行(Westpac)的经济学家表示，在11月份发生“重大变化”后，澳大利亚储备银行将其关键利率目标下调至0.1%(这被视为有效下限)，并采取了更激进的量化宽松政策，从而回到了“观望”模式。

澳大利亚储备银行11月的一揽子措施包括：

下调现金利率目标、定期融资便利化利率(澳大利亚央行向银行提供三年期低成本融资的利率)和三年期债券收益率目标，均由0.25%下调至0.1%；

将结汇余额利率从10个基点降至零；

政府债券购买计划启动，澳大利亚央行将在未来6个月内购买1000亿美元的政府债券。