每一个记者包晶晶每一个编辑魏

国家统计局最新数据显示，北京、上海、广州、深圳四个一线城市房地产销售持续回暖，辐射重点二线城市成交量上行。其中，东部地区开发投资增速环比继续提升，商品房销售增速继续回升。

“受益于长三角一体化规划利好和上海市场快速复苏，上海周边房地产市场热度持续回升，尤其是本土企业表现良好。”中智研究院上海研究室主任方巍告诉《每日经济新闻(博客，微博)》记者。

中智研究院发布的《2020年1~9月环沪地区房地产企业销售业绩排行榜》全口径销售TOP10榜单显示，苏州、南通各有4家本土房企上榜，嘉兴有2家本土房企上榜。截至2020年9月底，上海周边一家本土房企销售额超过250亿元，一家破百亿，两家接近百亿。本土房企TOP10销售门槛超过20亿元。

苏州土地和房地产市场火爆

从区域来看，在上海周边的西北地区，苏州的土地和房产市场交易正在蓬勃发展。吴江、昆山、太仓是江苏融入长三角的“先行者”，与上海有着十分便捷的交通互联互通关系。

1-9月，苏州高辛(600736，股吧)、招商蛇口(001979，股吧)、九龙仓、禹州集团、仁恒置地、首开股份(600376，股吧)、融创中国的销售金额均超过100亿元，尤其是苏州高辛，销售金额和销售面积均处于领先地位

从股权表现TOP来看，苏州高辛仍有一定优势。其权益表现比排名第二的九龙仓高出50亿元，权益销售面积略低于排名第三的新城控股(601155)和禹洲集团。

嘉兴整体“供销两旺”

北部周边、海外溢出区、南通市区、海门、启东等。自3月份以来已经完全开放，市场热度持续。然而，嘉兴整体呈现出“供销两旺”的局面。8月，它摆脱了“传统淡季”的束缚，走出了年内交易的第二高峰。溢价率超过30%的住宅用地交易数量占比高达35%。

南通的全面及权益业绩TOP10榜单，中南置地作为本土企业掌握了绝对的领先优势；深耕南通10年的万科，以130.3亿元的总口径、87.1亿元的股权业绩位列两榜第二。碧桂园在南通多个项目发力，以117.8亿元的总口径、67.4亿元的股权业绩排名第三。值得注意的是，龙信地产以总金额和面积排名第四，销售额为111.3亿元，销售面积为67.5万平方米。

在嘉兴，前三季度万科和碧桂园在嘉兴的销售金额分别达到112.0亿元和101.6亿元，在总口径中排名第一和第二。当地房地产企业鸿翔地产前三季度销售额达98.7亿元，金额榜排名第三，面积榜排名第二。另一家本土房企嘉源集团紧随其后，销售额95.0亿元，金额榜和面积榜均排名第四。