一些长沙人可能很少听说“牛角塘地区”

但是未来

它的名气会越来越大

作为长沙南部荣成区两大起步区之一，牛角塘片区将着力打造“荣成起步区”。7日，长沙南部荣成办事处通报，今年1-10月，牛角塘村城中村改造项目完成投资5.64亿元，项目一期7宗土地和征收土地签约率为98.5%。

图为牛角塘片区位置示意图，粉色区域为牛角塘村城中村改造项目涉及区域。图片由长沙市南部荣成办事处提供

吕鑫地区

第一个城中村改造项目分块开发

城南容城办相关负责人介绍，天心区牛角塘片区是长株潭生态绿心区离主城区最近、建设用地最集中、交通条件最成熟的区域，但也存在整体开发要素不足、形象质量不高等问题。

为改变牛角塘地区发展落后的局面，加快长株潭一体化发展步伐，改善当地居民的生活居住环境，天心区政府与城发集团下属城头机场搬迁公司启动了牛角塘村城中村改造项目及区域内主次干道路网建设。

据悉，牛角塘村城中村改造项目涉及天心区南沱街道牛角塘村。

项目的具体区域范围：

东至芙蓉南路，北至万家丽南路，南至理塘路(规划中)，西至京广线，规划总面积10211亩。

该项目是长株潭生态绿心区首个城中村改造项目，也是全市首个获得政策性贷款资金的城中村改造项目。

区域进度

今年投资5.64亿元，启动产业规划

城南容城办相关负责人介绍，牛角塘片区将重点打造“容城起步区”，目前已初步具备产业投资和土地出让条件。今年1-10月，牛角塘村城中村改造项目完成投资5.64亿元，超过市发改委下达的重大项目投资计划，完成率约282%，累计完成投资9.66亿元。牛角塘村城中村改造项目一期，约1100亩土地273户签约，签约率98.5%。计划今年年底前腾空房屋落地约500亩。

目前，《长沙市南部片区起步区国土空间控制性详细规划》已公示，将于今年年底上报市政府审查。

据介绍，为进一步明确南部荣成片区核心区解放环、大沱片区和起步区牛角塘片区的产业定位，促进产城融合、职住均衡发展，上述片区的产业规划也已启动。下一步，城南容城办将加强与天心区政府、城发集团的合作，加快牛角塘村城中村改造建设，共同推动牛角塘片区“创形象见品质”。