11月4日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统在青云谱区上海路以东、吴强路以北(控制地块CN205-F10)正式上线，交易面积37.803亩，高均价11351元/平方米。

最终保利(江西)房地产开发有限公司以3.96亿元竞得该宗地，楼面价4907元/，溢价率1.06%。

DADJ2020045

位于青云谱区上海路以东、吴强路以北，地块面积37.803亩。该地块为商业、商业、二类居住用地，容积率为1.0

土地转让要求：

1.居住建筑应当配备养老服务设施，建筑面积每百户不少于20，总量不少于200。设施建成后，无偿移交给青云谱区市政府指定单位，产权登记在其名下。宗地内住宅小区配套设施应与住宅建设项目规划设计统一，与配套建设同步，同步交付使用。

2.该宗地采用“限房价、竞地价”方式出让，宗地内建房屋控制性房源销售价格(均价)上限为11351元/平方米(粗价)。

3.该宗地商品房项目，户型面积小于144平方米(含)，实行全装修施工。宗地内普通商品住宅(144平方米以下)建筑面积占住宅总建筑面积比例不低于70%。

4.商业、商业建筑的建筑面积不得低于总建筑面积的20%。

5.公共建筑布置在上海路；上海路应该形成一个连贯的城市界面；以上海轨道交通线为基准的60米范围是轨道交通控制和保护的边界，控制线内的施工应与轨道交通建设部门协调。

6.根据海绵城市建设要求，年径流总量控制率80%。

7.体育休闲设施和电动汽车充电设施应当按照国家有关规定建设。