黄金海岸的房产备受追捧，这不是什么秘密，但在做任何决定之前，有几件事必须考虑。

成本、租金收入以及你的房产随着时间的推移继续增值的可能性等因素。

所以，当你准备在黄金海岸投资房产的时候，一定要问问自己：在那里买房产能带来什么样的投资回报？2019年黄金海岸最好投资的郊区有哪些？

根据realestate.com.au的最新数据，根据年销售价格中位数和销售价格中位数的同比变化，我们编制了今年黄金海岸十大最佳投资郊区名单。以及这些郊区的平均出租率。

1.冲浪天堂，平均租金收益率3.28%

臭名昭著的冲浪天堂是黄金海岸郊区投资的最佳场所。距离黄金海岸中央商务区仅3.5公里，过去12个月的销售价格中位数为196.5万美元，而价格中位数的同比变化为24%。

最重要的是，平均租金收益率为3.28%。冲浪天堂并不是全市出租率最高的，但销售价格中位数的变化排名第一。

2.迈阿密的平均租金收益率为4.10%

接下来是迈阿密郊区，黄金海岸中央商务区以南10公里。

这个郊区的房屋销售价格同比上涨了19%。售价中位数为856，250美元，租金回报率达到了惊人的4.10%。

3.雅各布斯：平均租金收益率是4.59%

雅各布斯井郊区是黄金海岸最好的投资郊区之一，低中值售价63.95万美元，租金收益率为4.59%。

雅各布斯井位于黄金海岸中央商务区以北约35分钟，销售价格同比变化17%。

4.值得一提的是，平均租金收益率为5.20%

位于中国西南部的内陆地区沃龙加里是投资黄金海岸的第四大郊区。

Worongary的销售价格中位数为701，500美元，销售价格中位数同比变化16%。黄金海岸郊区的租金收益率相对较高，为5.20%。