Brookfield Property Partners(BPY)通过两笔交易完成了22亿美元的融资。

该公司宣布，已借入总计18亿美元的债务，为其位于纽约曼哈顿西区One One One的67层示范办公楼进行再融资。

15亿美元抵押贷款债务已证券化并在CMBS市场发行，其中3亿美元构成夹层债务。

这笔交易是今年最大的单一资产、单一借款人CMBS交易之一，由德意志银行的德意志美国资本公司、富国银行、巴克莱资本房地产、花旗集团房地产和摩根大通承保。

BPY还为最近完成和未来的绿色项目发行了5年期中期票据，固定利率为3.93%，利率为5亿加元。

布莱恩金斯顿

BPY首席执行官布莱恩金斯顿(Brian Kingston)表示：“在今天的环境下，对这两笔交易的浓厚兴趣进一步证明了投资者对BPY的支持，以及他们对高质量房地产资产长期持久性的信念。"

70层的曼哈顿西区由布鲁克菲尔德房地产合伙人公司和卡塔尔主权财富基金共同投资，由布鲁克菲尔德资产管理公司运营。

由建筑公司OwingsMerrill的斯基德莫尔设计，它是位于布鲁克菲尔德的西曼哈顿项目的第二栋建筑。这是2016年曼哈顿第五区开放后的第二座建筑(改造西450的第33座圣诞老人塔)。亚马逊和摩根大通是租户。

曼哈顿西区93.8%的土地租给了斯卡登、阿尔普斯、斯莱特、梅厄夫洛姆LLP(638，784平方英尺)、EY(636，416平方英尺)、埃森哲(280，192平方英尺)和NHL(176，007平方英尺)。