这是为了建造一个16层的市场租赁塔，有153个住房单元，将在较低的楼层进行商业使用。

开发商随后返回了一个新的应用程序，这次是桦树街2538号。

1061511 BC有限公司(詹姆森开发公司)想要一个更高的建筑，有更多的出租单元。

现在它将是一个28层的租赁塔，这意味着增加12层。

总共将有258个租赁单位，其中22%或58个单位将属于城市中等收入租赁住房试点计划或MIRHP。

市议会在第二次重新分区申请中考虑的材料包括该市规划、城市设计和可持续发展总经理Gil Gil Kelley于2020年7月9日发布的备忘录。

凯利在备忘录中写道：“根据MIRHPP应用增加的高度不会产生额外的地面升力”。

凯利说：“以低于市场的价格获得22%的住宅建筑面积的成本相当于这些额外楼层的价值。”

凯利的备忘录是对参议员让斯旺森询问的回应。

因为土地没有抬高，物业价值没有增加，开发商不需要做社区便民贡献或者CAC。

“相比之下，”Kelley解释说，“如果允许该项目以100%的市场租金建造28层，这些额外的楼层将产生约900万美元的CAC。”

“因此，在这个位置购买58台MIRH多年的成本是900万美元，”Kelley继续说道。