密歇根州安阿伯——合并后，塔米埃本霍和她的女儿亚历克斯埃本霍在安阿伯拥有22年的房地产经验，但没有人预料到他们在大流行期间看到的市场变化。

“通过这场大流行，我意识到房地产非常重要。住房是一种需求，而不是欲望。”查尔斯莱因哈特在安娜堡的房地产经纪人阿列克谢说。

她说，在大流行的前几个月，买家仍然只根据外部环境和社区来看房和报价。

由于被视为不必要的工人，房地产经纪人在3月至6月期间没有亲自展示他们的房子。塔米和阿列克谢都表示，他们必须通过与买家和卖家进行集体视频通话来发挥创造力，或者与检查员合作，让潜在买家进入房子。

由于大流行，Alexa说，她的许多买家和卖家已经决定与家人更加亲密。最重要的是，许多买家花费更少，这让他们有时间节省首付或改变贷款类别。

Alexa说：“仍在工作的人有很强的购买力，但库存不足继续推高价格。”

塔米也是查尔斯莱因哈特(Charles Reinhart)的房地产经纪人，并得到无线电货币专家戴夫拉姆齐(Dave Ramsey)的认可。他补充说，购买力上升是因为利率处于历史低位。她的一些信誉良好的客户接受低于3%的利率，这意味着他们可以承受不同的市场，而无需支付很大的差价。

至于买家提出的问题，塔米表示已经完全改变。买家关注的是家里潜在的办公空间和活动空间，而不是开放式的平面图。

塔米说：“令我们惊讶的是，很多人又开始关注农村房地产了。”他补充说，客户正在寻找有地段、庭院、分散空间和游泳池的房产——许多以前的买家显然不想这样做。