由于大流行的持续影响打击了经济，澳大利亚大多数主要城市的房地产价格已经连续三个月下跌。

根据最新的CoreLogic房地产报告，与6月份相比，澳大利亚7月份的住宅价格下降了0.6%，其中墨尔本和悉尼的降幅最大。

同期，悉尼房价中位数下跌0.9%至866，110澳元，墨尔本房价中位数下跌1.2%至678，334澳元。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，该行业的前景仍然充满挑战，因为从10月份开始，保护住房市场免受大流行影响的支持措施将会减少。

劳利斯说：“最近对第二波病毒的担忧，以及可能重新实施边境关闭和更严格的社会疏离政策，可能会进一步打压消费者信心。”

“这可能会更广泛地影响房屋销售活动。”

过去一个季度，悉尼房价下跌2.1%，墨尔本房价下跌3.2%。

劳利斯先生说，由于政府和银行的支持措施，住房市场在大流行期间保持相对灵活。

他表示：“创纪录的低利率、政府支持和不良借款人的贷款假期，使房地产市场免于更严重的衰退。“堪培拉和阿德莱德是仅有的升值的首都。堪培拉房价中位数上涨0.6%至641元，而360元和阿德莱德的房价中位数为441826元。

报告称，拍卖量显示出改善的迹象，并追踪到高于2019年的水平。

与5月初的低点相比，新上市房地产价格上涨了46%。

根据CoreLogic数据，租金水平持续下降，霍巴特、悉尼和墨尔本的租金状况最差。

“在墨尔本和悉尼的一些内城，出租屋的数量增加了一倍多。

自3月份以来，由于临时移民和海外移民的离开(包括外国学生的延迟)的共同影响，”劳里斯先生说。

“与过去几年相比，建筑活动和投资的激增弥补了这种需求疲软的局面，这增加了市中心的租赁供应。”