根据street easy 7月份的市场报告，纽约的房地产租赁市场正在加速复苏，尤其是在布鲁克林。

根据报告，租金的快速上涨部分是由于今年夏天需求的急剧增加。

“在大流行期间离开该镇的纽约人开始返回，而留下来的人正在升级或再次搬家，以避免租金上涨。许多一直想住在纽约的人认为，今年夏天的房价极低，终于到了合适的时机，”知名在线房地产平台StreetEasy表示。

根据该报告，布鲁克林的一些地区正在经历租金价格的快速反弹。贝德福德-斯图文森、绿点和布鲁克林市中心的租金要价中位数高于2021年7月大流行前的水平。

根据周四发布的报告，租金折扣(降低租金或一个月免费租金等激励措施)在布鲁克林最为罕见。这反映了布鲁克林对公寓的高需求。

在布鲁克林的所有街区中，绿点似乎是“最热的”。

StreetEasy表示，绿点的租金同比增幅最大。“社区租金中位数达到创纪录的3395美元，比2019年8月的上一个高点高出80美元。”

关注绿点并不是什么新鲜事。2020年，同一个StreetEasy平台将Greenpoint命名为年度“有趣街区”。2019年至2020年，StreetEasy上社区的在线搜索量激增了67%。

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在整个行政区，布鲁克林的租金要价中位数在去年7月升至2600美元，接近2019年夏季大流行前的高点约2700美元。

根据7月份的报告，总体而言，布鲁克林的可用租金数量在7月份降至17，411英镑，比2020年8月的库存供应峰值下降了33%。这仍然高于2019年7月的可用库存，当时市场上有15，437套租赁房屋。

在整个行政区，7月份只有8.7%的租金打折。这是所有分析的行政区域中最低的份额，明显低于去年8月份26%折扣份额的峰值。2020年7月，布鲁克林24%的租金打折。

全市只有9.1%的房租打折——，比去年低了20个百分点。

2019年7月，在典型的夏季租赁旺季，15.6%的租金打折。因此，今年9.1%的数字是十年来最低的。