像我们生活的几乎所有方面一样，房地产在大流行期间遭受了很多损失。

人们逃离了大城市，通过远程办公获得了解放。他们吵着要买郊区的房子。被封锁的家庭渴望更多的空间，房东担心向失业的租户收取租金，商业店面和办公空间都是空的。

现在，展望未来，房地产被视为未来经济复苏、人口迁移和消费需求的风向标。

通过使用普华永道和城市土地研究所编制的《2021 年房地产新兴趋势》报告中的数据，屋顶股票选择了2021年10个新兴房地产趋势。这些趋势涵盖投资前景、著名房地产市场、人口迁移及其对住宅和商业房地产的影响等主题。本报告中的趋势基于对1，600多名从事房地产咨询、投资、贷款或房地产开发的人员的采访和调查。

房地产的趋势交织在一起。因为商品价格高，供应链中断，建设成本很高。消费者的购物习惯改变了对实体店、仓储空间和线上商品配送中心的需求。租金暴涨，一些地方的房子几天就卖光了，远高于要价。请继续阅读，了解这些因素如何影响今年房地产的新兴趋势。

随着美国工作岗位的回归，租房者可能会发现自己能够获得住房贷款，从而为已经竞争激烈的市场增加更多的买家。一些专家预测，住房短缺将持续数年，然后才会自我纠正。

尽管在大流行期间建筑速度放缓，但建筑成本(包括劳动力和材料)飙升。许多价格上涨是工人短缺以及商品和原材料供应链中断的结果。例如，木材价格上涨了三分之一以上。成本继续居高不下，加上熟练劳动力短缺。