Matthews Real Estate Investment Services在 1031 Exchange 中代表客户，在该交易中，买方收购了威斯康星州梅纳沙的 1151 E. Midway Road。这笔 515 万美元的交易由助理Edward DeSimone、第一副总裁Josh Bishop和市场负责人Maxx Bauman促成。

中西部的物业是美国连锁超市 Piggly Wiggly 和受欢迎的折扣零售商 Dollar Tree 的所在地，事实证明它们在 期间和之后具有弹性。由于其基本业务性质，Piggly Wiggly 和 Dollar Tree 被认为是有价值且稳定的投资。

买方有动力收购该设施，以将其投资组合重新安置到更好的市场并实现长期租赁。买方成功交换了四套房产的 Dollar General 投资组合，获得了 20% 的现金流增长、121% 的加权平均租赁期增长，并通过对 Menasha 的收购维持了公司担保租赁。

“这次销售对我们的客户来说绝对是一次本垒打，”德西蒙说。“我们在几乎所有可能的指标中都大幅提高了客户的排名，并且对我们的买家的结果感到非常兴奋。”

在 1031 Exchange 过程中，Matthews 的经纪人利用该公司的综合数据库和营销工具获得客户的 Dollar General 投资组合的广泛风险敞口。这使得有可能与第一个采购商达成交易。从那里，Matthews™ 调查了各种交换财产选择，并找到了符合所有投资者标准的投资。