肯尼迪威尔逊和凯恩国际公司宣布，计划在都柏林北码头最新的城区——库珀克罗斯(Coopers Cross)建设爱尔兰最可持续的商业开发项目之一。现有的合资企业将提供395，000平方英尺的高质量甲级商业空间，将在一个主要的单阶段合同中建造，该合同已与约翰西斯克森(John Sisk Son)达成一致，将于2023年交付。该开发项目将提供室外北码头最大的公共公园和都柏林一些最可持续的建筑，旨在获得白金级认证，包括LEED、WiredScore、SmartScore和WELL。

由屡获殊荣的爱尔兰建筑师亨利J莱昂斯(Henry J Lyons)设计，这座以办公为导向的街区将分别位于29.5万平方英尺和10万平方英尺的两栋建筑上，较小的建筑将于2023年初交付，较大的建筑将于2023年底交付。这些建筑将包括零售和便利设施，地下最多七层，旨在实现最大效率和灵活性，建筑面积从10，000平方英尺到46，000平方英尺不等。

除了LEED和WELL的白金认证，WiredScore和SmartScore还将引入智能建筑技术，使租户能够降低运营碳排放和相关成本，并通过集成租户技术最大限度地提升家庭体验。这些建筑将容纳700多个自行车停车位，并设有电动自行车充电点和所有汽车停车位，进一步提升了开发项目的绿色资质。

作为更广泛的6英亩混合使用的库珀十字校园的一部分，公共绿地受到了极大的关注。北码头一英亩的景观和最大的室外公共公园将商业空间与库珀十字住宅开发项目连接起来，包括472个新公寓单元和相关的住宅设施。开发项目的一个标志性特征将是两栋办公楼之间的阶梯式花园街，将打造一个直接连接餐厅、休闲设施、展览和内城大厅空间的天然圆形剧场，共同为居民和游客打造2.1万平方英尺的多功能空间。

肯尼迪欧洲公司爱尔兰负责人阿里罗汉(Ali Rohan)表示：“去年，办公室交付的趋势正在加速。现在办公室被设计成一个设施丰富、高效灵活的地方，人们期望在这里工作和与同事交往。Coopers Cross将提供满足租户及其员工不断变化的需求所需的所有关键要素，同时为当地社区提供设施。我们期待与都柏林最具可持续性和活力的混合用途校园之一的潜在租户合作。”

肯尼迪欧洲公司总裁彼得柯林斯补充说：“肯尼迪威尔逊正在庆祝他作为爱尔兰长期投资者的十年。我们仍然认为都柏林是一个增长前景极佳的城市，近几个月一些高调的招聘公告就证明了这一点。其吸引人的年轻且受过良好教育的劳动力、一流的教育机构和强大的外国直接投资基础使其成为一个未来的城市，这使我们对其长期增长充满信心。我们期待与凯恩国际合作，提供库珀克罗斯国际会计公司的业务要素。”