商业建设规划是道奇指数创13年新高的动力。

根据道奇数据和分析，最新的道奇动量指数从4月份的修正指数163.2跃升至5月份的178.0。截至2000年，该指数的基准值为100。

该指标是规划非住宅建设项目初始报告的月度计量标准，已被证明是该类建设支出(全年)的先行指标。

5月份的激增是由于商业(与机构相比)规划活动大幅增加；商业规划录得2017年10月以来最强劲的环比增长。截至5月，机构规划下降不到1个百分点。

尽管有这些迹象表明大流行后的复苏开始蔓延到建筑业，但道奇警告称，“这些项目不太可能对今年的建筑产生影响。材料价格上涨和熟练劳动力持续短缺导致项目延期。”

道奇报告称，过去4个月，“业务规划一直处于停滞状态”，但由于多个重要数据中心、办公和仓库项目的组合，动量指数的业务成分达到了1——的新高。

与去年同期相比，业务和机构规划均较2020年5月有所增长(分别为38%和47%)，整体指数也增长了41%。

虽然5月机构规划基本持平，但仍处于2009年以来的最低水平。

价值1亿美元以上的21个项目5月进入规划阶段。主要商业项目是耗资5亿美元将纽约布法罗的一座燃煤发电厂改造成数据中心，以及耗资4.5亿美元在洛杉矶建设一座办公园区。领先的机构项目是得克萨斯州塞普拉斯休斯顿卫理公会医院价值2.5亿美元的校园和价值2.5亿美元的波士顿地标中心。

稳步前进

今年到目前为止，道奇动量指数一直在稳步上升。例如，2月份，它比上月增长了7.1%，同比也增长了9.2%。

在这种情况下，激增更多是由机构规划(主要是大型医院和实验室项目)驱动，而不是由商业项目的规划驱动。