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如何征收房产增值税?

导读 我们选好房子,签好买卖合同,往往涉及到各种税费的征收,房地产增值税就是其中之一。房产增值税怎么征收?很多购房者不太明白,所以会好奇

我们选好房子,签好买卖合同,往往涉及到各种税费的征收,房地产增值税就是其中之一。房产增值税怎么征收?很多购房者不太明白,所以会好奇。让我们来看看!

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其中,11%的增值税税率是固定值。在一定程度上,设定这样的比例将有助于整个房地产行业的稳步推进。如果不实行物业增值税,很容易导致开发商一直盖房子,造成房子空置率高,市场混乱。
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对于北京、上海、深圳、广州,政府出台了这样的政策,如果业主取得房屋产权满两年,上市交易,可以免除增值税。但产权未满两年的,按5%的比例征收增值税。此外,所购房屋为非普通性质,产权在两年以上的,按成交价格减去房价的5%征收增值税。
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