目前很多朋友都很关心租房时如何赔偿承租人损失的信息，很多人经常搜索租房时如何赔偿承租人损失的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，给租赁物造成损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。租赁合同有相关约定的，按合同约定进行补偿。对于无法估算价格的，请找专业的鉴定机构进行鉴定，然后进行赔偿。

租房需要办理哪些手续？

1.出租人和承租人应当签订书面租赁合同。

2.租赁双方应在《祖林合同》签订后30日内，向直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。报名时需提交以下文件：

(1)书面租赁合同。

(2)房屋所有权证。租赁共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的证明。出租抵押房屋，需提交抵押权人同意出租的证明。

(三)当事人的法律文书。

(四)经理证明文件。托管人应当提交房屋所有权人明确授权出租房屋的授权委托书和托管人的法律文书。

(五)市人民政府规定的其他文件。

3、在市、县人民政府房产管理部门考核合格后发放《房屋租赁证》。003010是租赁行为合法有效的证明。

如何签订房屋租赁合同？

1.了解租客的相关信息，如身份证、工作单位等，淘汰一些不靠谱或不食人间烟火的租客。

2.签租赁合同。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、月租金、支付方式、每月何时支付、房屋租金押金；租赁房屋内的家具、设施清单、损坏责任及如何赔偿；承担各种费用，如物业管理、治安保洁、有线电视费用等。值得注意的是，合同必须说明如何处理承租人未能在约定期限内支付租金的情况。另外，最好能约定提前多长时间交房租。

3.租赁房屋内剩余的电力、天然气量可以在租赁合同中注明，供承租人退租时参考。