家人们好，我是51房产网的客服小张，我来为大家解答物业费是按建筑面积收还是使用面积收？的问题。很多朋友还不知道物业费是按建筑面积收还是使用面积收？，那么我们一起来看看吧！

解答：

物业管理费按建筑面积计算，因为除了使用面积之外，安全和绿化也要管理。物业费包括：1。管理服务人员工资、社会保险、按规定提取的福利费等。2.物业共用部位、共用设施的日常运行维护费用；3.物业管理区域内的清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.财产和公共责任保险的共用部位、共用设施设备费用；9.业主同意的其他费用。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。