它们是新南威尔士州房价没有上涨的郊区——人口稠密的地区，与其他蓬勃发展的市场相比，房价以蜗牛般的速度增长。

对过去十年房地产价格走势的回顾显示，新南威尔士州房价增长表现最差的大部分郊区(不包括农村地区)都在沃加沃加和塔姆沃思。

在过去 10 年中，许多郊区在不同时间点出现了住房供过于求的情况，这意味着买家支付更高价格的压力较小。

本地买家更喜欢新房也很常见，这意味着已建房屋的价格增长更为有限。

独家提供给《每日电讯报》的 CoreLogic 研究显示，Turvey Park 是该州主要区域中心内的郊区，自 2011 年以来价格涨幅最低。2011 年，Wagga 郊区的房屋中位价为 321,000 美元，现在约为 356,000 美元。十年来，平均增幅为 1%，低于通货膨胀率。

在某些情况下，在此期间，整个新南威尔士州的房价年均增长率为 7.3%。

典型的悉尼房屋价值约 129 万澳元，比 2011 年高出近 68 万澳元。

在价格表现最慢的 20 个地区中，主要地区城镇的其他郊区是 Wagga 郊区 Kooringal、Forest Hill、Tolland 和 Ashmont。

CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，过去 10 年的大部分时间里，Wagga Wagga 的情况都“持平”。出现在名单上的塔姆沃思地区郊区包括南塔姆沃思、希尔维、巴拉巴和卡拉拉。

位于上亨特地区的 Muswellbrook 镇的房价年增长率为 1.4%，排在第十位。