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经济适用房是为了保障城镇低收入群体

导读 目前很多朋友都非常关注保障性住房是专为保护城镇中低收入群体而设计的信息,很多人也经常搜索专为保护城镇中低收入群体而设计的保障性住房

目前很多朋友都非常关注保障性住房是专为保护城镇中低收入群体而设计的信息,很多人也经常搜索专为保护城镇中低收入群体而设计的保障性住房的信息。既然大家都想知道这类信息,边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1、申请人持户口本、身份证、结婚证、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处办理下一年度经济适用住房预登记。

2.上一年度已预登记的申请人持户口本、身份证、结婚证、家庭收入证明、住房证明向街道办事处提交经济适用住房申请,填写《购买经济适用住房申请表》。

3.街道办事处应当对收到的申请人材料进行审查,对初审符合条件的申请人在其居住地公示15日。公示后无异议或异议不成立的,由街道办事处签署审核意见并盖章后报送高新区规划建设局。

4.区规划建设局将对街道办事处提交的申请材料进行审核,签署合格意见并盖章,返回街道办事处。

5.申请人到街道办事处领取《购买经济适用房申请表》,复查通过,持上述材料到市房管局房管委办公室申请《准购资格认定单》。

申请流程因地而异,可以咨询当地政府相关部门。

经济适用房与商品房的区别。

1、建设目的不同。保障性住房建设具有担保性质,其目的是解决城市低收入住房困难家庭的住房问题,而一般商品房建设不是以担保为目的。

2.不同的土地属性。能够享受政府的优惠政策,保障房占用的建设用地是行政划拨用地,而一般商品房的建设用地是出让土地,因此不仅要经过公开招标程序,还要按照拍卖成交价格向政府缴纳土地出让金。

3.享受不同的优惠政策。经济适用房除了土地优惠分配外,还可以享受政府多方面的优惠政策。但是一般商品房建设基本没有优惠政策。

4.价格差异。基于建设目的、土地性质和优惠政策,经济适用房价格受政府限制。但一般商品住房价格受市场波动的影响,这是开发商自己决定的,正常情况下政府是不会干预的。

5.购房资格的差异。一般商品房都是面向公众销售的,购买者可以根据自己的能力自主购买。但是,申请购买经济适用住房有严格的标准和严格的审查程序。申请人的住房面积、可支配收入、是否发生过房屋交易都会影响申请人的资格。

6.产权限制的差异。经济适用房的产权是有限的,比如它的转让需要一定年限。一般商品房不具备上述限制条件。

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