目前很多朋友都很关心刚来工作的年轻人是否有必要从商业贷款转入公积金的信息，很多人也经常在搜索刚来工作的年轻人是否有必要的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

“如果你买房的商业贷款处于还款初期，比如贷款20年后，到现在才还了2、3年，那么就要转入公积金贷款，因为这样更划算。但是，如果还款期限晚了，也就是已经交了十几年，那么就没有必要了。当然，商业贷款是否有必要转为公积金贷款，还是需要根据自身情况来决定。”

商业贷款转公积金贷款需要哪些资料？

1.贷款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；

2.原商业贷款购买的房屋《房屋权证》、《国有土地使用证》原件及复印件；原商业贷款购买的房屋原件《借款抵押合同》及复印件《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》；原商业贷款银行出具的分贷款人原商业贷款还款记录及截至分公积金贷款申请日原商业贷款余额及剩余期限证明；

2.经管理层批准的房屋评估机构向公积金发放《房屋估价报告书》二手房业务贷款；

3.房屋产权共有人出具经公证的同意抵押声明；

4.原商业贷款银行提供并加盖银行公章的原商业贷款购买的房屋抵押证明(期房抵押证明或其他房屋证明)复印件；

5.管理层或受托银行要求的其他文件。

商业贷款转公积金贷款的条件是什么？

买房时，有些人由于公积金申请条件的限制，无法申请公积金贷款，但申请商业贷款买房一段时间后，条件符合公积金贷款要求。在这种情况下，商业贷款转换为公积金贷款需要满足哪些条件？

转换为公积金贷款需要满足的条件很多，不同地区有限制，每个城市的政策也不一样。一般来说，它们都满足以下要求：

1.需要发放商业贷款的单位同意。

一般来说，商业贷款是由银行发放的。如果想转公积金贷款，就意味着银行收取的利息会减少，所以需要和银行沟通，问银行怎么办理手续。

2.符合当地公积金贷款要求。

注意，这是一个关键问题，因为如果你想将商业贷款转换为公积金贷款，你还必须满足公积金贷款的一些要求。这些要求在不同的地方会有所不同。如何实施？你可以遵守当地政府的规章制度。

3.所购房产已取得产权证。

如果你想将商业贷款转为公积金贷款，那么你需要出具你所购买房屋的产权证明。当然，这是一个必不可少的过程，因为银行需要你的产权证作为抵押。此外，你必须有稳定的收入并继续缴纳公积金等。当然，具体情况需要根据当地政府的政策来执行。

商业贷款转为公积金贷款的方式有哪些？

1.先还后借。

所谓先还贷，就是你需要先向房管中心申请，你的申请经房管中心审核通过后，就可以用还款方式偿还商业贷款的担保手续。然后，经中心批准，商业贷款可以转为公积金贷款。

2.贷款催贷。

利用贷款冲贷的方式是购房者先在公积金管理中心申请将商业贷款转为公积金贷款。批准后