目前很多小伙伴都很关心购房者按规定办理住房贷款需要哪些手续的信息，很多人也经常在搜索购房者按规定办理住房贷款需要哪些手续的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

首先，我们应该签采购合同。其次，付首付，注意保管好首付收据。去银行填《个人房屋贷款申请表》。带上首付款收据、商品房买卖合同、身份证等证件。然后银行审核按揭贷款申请，最后去房管局申请房屋权证书。

买房需要注意什么？

1.贷款前不要使用公积金。

贷款买房有几种方式，其中公积金贷款是比较流行的一种。如果买受人在申请贷款前提取公积金支付房款，那么你的账户余额将为零，所以金额将为零，你将无法申请公积金贷款。

2.参考几家银行。

虽然有些开发商会有固定的合作贷款银行，但如果买家购买现房或二手房，可以选择自己的贷款银行。抵押贷款银行的服务越详细，借款人可以获得的金融服务就越灵活和多样化。从借款人的角度来看，你的选择越多越好。

3.选择合适的还款方式。

目前基本的还款方式有两种：平均资本和等额本息。各有利弊。等额本息的好处是贷款人能准确掌握每月还款额，有计划地安排家庭开支；平均资本的方法适合收入较高的人，因为它提前还款压力大。

4.提供完整真实的贷款信息。

在准备贷款信息时，买家千万不要弄虚作假。对于个人，应向银行提供真实的个人职业、职位和近期经济收入证明等。如果你夸大自己的收入水平，不仅会在未来的还款中违约，还会通过提供虚假材料影响你的信用记录。

5.尽你所能确保及时还款。

购房者在申请贷款时，要对自己目前的经济实力和还款能力做出客观正确的评价，否则会影响自己以后的生活水平。按时还款是指贷款人必须在约定的每月还款日前关注自己的还款账户是否有足够的资金，防止因自己的疏忽而违约，受到银行的处罚。千万不要因为自己的疏忽而损失资金，在银行留下不良信用记录。