随着很多地方房地产市场出现无序，作为首都的北京自然也相继出台了抑制政策，并对限价房进行了新的规定，以保持房地产市场的稳定进展。北京限价房新规有哪些内容？那我们来看看吧！

在北京限价房新规中，此类房源的比例是以土地出让价格与相关部门估算价格的比例为基础，具体比例大致为85%，即3/4。如果两者的比例超过85%，限价房将由开发商出售，只要符合限价房购买条件的居民都可以申请。商品房需要出售的，产权证或者契税完税证明应当在五年以上。两者比例低于85%的，限价房将由相关房产部门收购，转为公有产权房出售。

但限价房转为公产房后出售给社会时，只有符合此条件的居民才有资格申请购买。如果有大量的房子，符合条件的在北京没有房子的居民也可以申请。然而，超过140套的限价房往往只出售给前者。但限价房动摇时，外地户口和限价房区域内的本地居民有优先选房权。

此外，相关房产部门在购买限价房时，需要与该楼盘的开发商签订书面协议，以明确各自的责任和义务。并且在网上签订房屋合同后，购房款应在十个月内还清。那么，土地出让时，房屋开发商就需要对建筑标准和房价提出很好的要求，这样才能在出让时公平公正地维护购房者的利益。不能捆绑其他业务，不能推出精装房，不能拒绝居民用公积金买房。

希望以上回答对你有所帮助。

通过以上介绍，相信大家对北京限价房新规在这个房地产领域的内容有了一定的了解。由伊稀边肖精心编制的新京报限价房条例有哪些内容可以解决你的困惑。