目前，很多朋友都非常关心个人住房贷款是否可以转为公积金的信息，很多人经常在搜索个人住房贷款可以转为公积金的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

个人住房贷款可以转为公积金，但要符合转入公积金的条件才能转为公积金，否则就不行。例如，申请人必须是商业性个人住房贷款的借款人；申请人无未结清的住房公积金贷款；申请人的商业贷款尚未还清，必须正常偿还，无逾期记录，无住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)规定的不良信用记录。

商业贷款转公积金贷款的流程是怎样的？

1.提交信息。

办理商业贷款转公积金贷款后，借款人需要确认自己符合业务划转条件，然后提交相关材料，填写业务划转申请表，接受银行审核。为了避免麻烦，我们必须提前确认需要哪些信息，确保提交信息的真实性，耐心等待审核。

2.贷款审查。

借款人提交的材料审核通过后，会收到银行通知，与银行工作人员面谈，并提供个人信用报告。同时，申请人在公积金系统放款前应先试用，将测算申请人转为公积金贷款后的还款能力、贷款金额、期限、利率、还款方式等。这是第一次审判。一审通过后，再进行下一次。如果初审不通过，公积金贷款就无法完成。

3.签合同。

通过一系列银行审核后，借款人再与商业贷款银行签订贷款(抵押)合同，同时与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。

4.偿还差额资金。

由于公积金贷款的额度低于商业贷款，商业贷款转为公积金贷款时，申请人必须先偿还原商业贷款总额与公积金贷款总额的差额，相当于首付款，存入公积金贷款开立的存款账户，用于结清原商业银行的贷款，剩余欠商业银行的贷款将在公积金贷款发放后结清。

5.发放公积金贷款。

完成上述事项后，借款人可等待公积金管理中心发放贷款资金，用于结清原商业银行剩余贷款。此时，财产可以从商业银行释放，并转移到公积金管理中心。

6.财产的释放和移交。

最后，借款人需要对房产进行解压，然后移交。他必须到原商业贷款银行办理抵押注销手续，完成公积金贷款抵押登记手续。至此，房产的抵押和企业对公贷款全部完成，剩下的就是每月按时以公积金贷款的形式和金额偿还贷款。