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房子生活问答:苏州二手房转让流程是怎样的?

导读 随着房价的高涨,越来越多的农民工将目光转向了苏州的二手房。那么问题来了。你知道苏州二手房的过户流程是怎样的吗?让我给你简单介绍一下

随着房价的高涨,越来越多的农民工将目光转向了苏州的二手房。那么问题来了。你知道苏州二手房的过户流程是怎样的吗?让我给你简单介绍一下。

苏州二手房转让流程。

第一步是网上签约。

网上签约是指买卖双方签订的买卖合同从网上下载后签署(通常可以由中介公司办理)。

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纳税。
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贷款下来后,拿着贷款凭证去房管局,工作人员会给你一张税务联系单,也就是说你只需要去税务局交税。在缴税过程中,买卖双方只需要一方一人到场签字即可。
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第五步是申请房产证。
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交完税后,买家要拿着完税证明去房管局核实,工作人员可以帮你办理房产证。房产证大概10个工作日就可以拿到了。
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第六步是申请土地证。
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取得房产证后,买受人可以到国土局申请办理土地证。土地证不用等,很快就能拿到。
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