目前很多小伙伴都非常关心建设未完成时可以满足哪些预售条件的信息，很多人也经常在搜索建设未完成时可以满足哪些预售条件的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1、房地产开发企业必须具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

2.土地使用权出让金已全部缴纳，并取得国有土地使用权证。

3、持有建设工程规划许可证和施工许可证。

4.以提供预售商品房计算，投入开发建设的资金已达到项目建设总投资的35%，建设进度和交付日期已确定。

5.收到《商品房预售许可证》。

买期房需要注意什么？

1.看看开发商的实力。

相信大家都能理解开发商的实力，实力强口碑好的开发商建出来的楼质量也不会差。对于一些没听说过的中小开发商，买房前应该去相关部门调查开发商的资质。在购买期房之前，购房者首先要对项目开发商的实力和信誉进行全面调查，可以去项目开发商已经开发的楼盘进行实地考察，了解小区的基本情况。也可以在线查看开发者的实力和口碑。

2.延迟交货。买期货房没有不能交的房子。因此，延期交房是一个常见的问题。在签订合同之前，买方必须了解开发商的详细情况，如其资金实力、其在市场上经营项目的反映及其一般经营状况。

3.质量问题。由于房子的现状不能像现有的房子那样直接看，所以房子的质量问题也很容易出现。如果买方做好准备工作，损失是可以避免的。在选择楼盘时，要询问开发商之前做过哪些项目，项目的口碑如何，防患于未然。

买期房的流程是怎样的？

1.购买期货房前，首先检查开发商的“五证”是否齐全，包括房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建设工程规划许可证、商品房销售(预售)许可证。

2.远期房屋的买受人在确认购买意向后签订合同。签合同时，他必须注意房子的质量。签订合同时，买方应仔细阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两本书的内容，并将保修书作为合同的附件。

3.该合同只有在期房买卖双方完成预售登记后才能具有法律效力。买卖双方应在合同签订后30天内，到房屋土地管理局市场处办理手续并缴纳税费。

4.在拍卖行购房交接过程中，需要检查房子的基础设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在买房时承诺的条件是否已经兑现，小区内的物业是否有效到位，以及现在买房人非常看重的车位问题。应该妥善处理。