如今 许多人背负着抵押贷款 如果抵押贷款被切断会发生什么?
目前很多朋友都很关心有多少人房贷断供背负房贷的信息,很多人也经常在搜索有多少人房贷断供背负房贷的信息。既然大家都想知道这类信息,边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。
1.如果不还房贷,会被银行扣分。
如果抵押没有偿还,银行将根据贷款合同对贷款人征收罚息。如果你不想自己的财产被拍卖,却要接受银行的罚息并继续偿还房贷,那么这笔钱只能白白送给银行。而且最后如果还是没有办法继续还房贷,房产会因为房贷断供而被银行拍卖。然后,这真的是浪费水;这个损失也是一笔不小的数目。
2.拍卖不足以抵消银行房贷,仍需补齐欠款。
如果房子被拍卖,这笔钱仍然无法抵消银行抵押产生的本息加罚息的总额。然后,可能需要从银行补齐欠款中不足的部分。结算后,需要支付给银行的钱可能远远超过最初从银行获得的抵押贷款。
3.买房时支付的其他费用也是白付。
当我们买房的时候,我们有很多手续要办,很多费用要付。比如我们买房的时候,需要交首付、契税押金和装修款。因此,如果抵押被切断,财产被银行拍卖,那么这笔钱就等于零。
4.个人信用信息受损。
现在做个人信用信息;即使乘坐高铁或飞机,也可能因为个人信用信息记录不良而无法购票;更不用说个人贷款、银行贷款、抵押贷款、汽车贷款和企业贷款了。
如果我的抵押贷款没有支付,我该怎么办?
1.延长还款期限。
对于等额本息还款,还款期限越长,每月还款越少,是一种减轻还款压力的方法。但缺点是变更还款期限意味着重新签订借款合同,需要按照最新政策执行。比如现在利率涨了10%,你剩下的贷款利率也会涨10%,相应的房贷压力又会增加。这一点应该注意。
2.暂停偿还本金。
贷款人可以和银行协商,要求暂时还利息,但不能还本金,将来贷款人有钱的时候再还本金,因为银行对房子有抵押,通常会接受这个建议。