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常见的房屋质量问题有：建筑不稳定。裂缝。包括墙体裂缝和楼板裂缝。泄漏。墙是空的，墙皮脱落。隔音隔热效果差。气密性差，门窗变形。在水里跑来跑去。水、电、暖、气等设计位置不合理。

房屋质量问题如何补偿？

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，因房屋主体结构不合格，或者房屋交付使用后主体结构质量不合格，买受人要求解除合同、赔偿损失的，可以向工程质量监督单位申请复检。经核实，主体结构质量不合格的，购房人有权退房；给购买者造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

房子有质量问题怎么办？

房屋质量问题属于开发商违约，可以追究其违约责任。如果房子倒塌，如果有可能修复，可以和开发商协商要求修复，消除扰民。无法修复的，可以要求开发商解除合同并返还房款，并追究开发商的违约责任，要求其支付约定的违约金或赔偿由此给你造成的直接经济损失。当然，质量问题由双方协商决定。无法协商确定的，可以向房屋评估机构申请评估，根据评估结论确定。建议通过协商解决问题。协商不成，可以起诉或委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是被告住所地或经常居住地(居住一年以上)的法院。当然，具体情况和最终处理方式需要根据案件细节和证据来确定。

谁会接受房屋质量？

根据《建设工程质量管理条例》等国家法律法规，建设单位负责组织实施工程竣工验收。工程竣工后，建设单位应当在收到建设工程竣工报告后，组织勘察、设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。因此，房屋开发建设单位是工程质量竣工验收的主体，并承担相应的责任。