目前很多朋友都很关心在买商铺的时候除了房价还应该交什么税的信息，很多人在买商铺的时候经常会搜索除了房价还应该交什么税的信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

1.营业税。如果选择商品房经营，必须缴纳5%的营业税。

2.城市维护建设税。如果商店位于市区，税率通常按7%计算，如果位于县城，税率按5%计算。

3.税收通常是通过7.5%乘以出售房屋应支付金额的20%来计算的。

开店需要什么证件？

1.开发商的开发经营资质必须合法。即开发商必须有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的经营范围内开发；

2、开发建设程序必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；

3.该商业行为是合法的。除上述条件外，现房销售必须通过验收测试。项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯、绿化等配套建设已完成或确定竣工日期。拆迁安置和物业管理已落实，《房地产开发项目手册》已按规定向房产管理部门核实。除上述条件外，期货房子预售还必须获得《商品房预售许可证》。

店铺买卖流程是怎样的？

1.需要确定转让方的身份，看他是不是店面的产权人。如果超市门店经营者是产权人，首先检查店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，初步查询转让价格和场地租金。

2.如果打算接手，双方可以协商超市店铺租金、店铺运营设备、装修等转让项目的具体价格。如果谈规矩的话，可以先预付一定的定金，保证先接管店铺的权利。存款人应当出具存款收据，存款收据应当载明存款的时间、金额、用途等具体内容。

3.双方签署《超市商铺转让协议》和《房屋租赁合同》，从而明确了双方的具体权利和义务。

4.签订合同后，转让费按合同约定的方式结算。

5.转让方有义务协助接收方办理转让变更手续。因此，接收人应通过签订合同等所需文件，及时与工商部门办理名称变更登记手续，以确定经营的合法性。

6.如果超市门店经营者也是承租人，必须查看与产权人签订的原始合同，查看是否有转让(转租)权；签订合同时，三方应同时在场并签字证明。