目前很多朋友在房子验收过程中发现不符合要求怎么办的信息非常关注，很多人在房子验收过程中发现不符合要求怎么办的信息经常在搜索。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

房屋验收不合格的，可以拒绝接收房屋，要求房地产开发企业进行整改。超过交付时间的，可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业未组织竣工验收、验收不合格或者擅自交付不合格商品房的，责令改正，处以工程合同价款2%至4%的罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

房屋验收不合格如何处理？

1.支付违约金和赔偿金。

如果验收时发现房屋不合理，无论是业主要求实际履行还是解除合同，房地产代理人都应支付违约金，并根据实际情况承担损害赔偿责任。

2.开发商履行其责任和义务。

如果在验收过程中发现了一些问题，但不会涉及人身安全，可以通过不同的渠道进行修复，业主可以要求开发商按照法律规定和合同约定的内容履行义务。

3.终止合同。

验收过程中发现重大安全问题且无法修复时，业主可要求解除合同。解除合同是一项严肃的措施，一般禁止当事人在没有任何法律或约定依据的情况下随意解除合同。

购房者可以要求赔偿哪些房屋质量问题？

买受人购买的房屋存在质量问题，经修缮无法保证买受人人身、财产安全和正常生活条件的。比如房屋的基础工程和主体结构工程存在严重的质量问题，造成基础下沉、房屋倾斜、承重结构变形，一般很难通过修复来解决。因此，买受人要求解除合同的，人民法院应予准许。然而，房屋是否存在质量问题严重影响了住宅的正常使用，这在实践中是一个非常复杂的情况。一般做法是由工程质量检验机构进行检验，并根据检验结论进行确认。

开发商开发的房屋质量、建筑材料和设备的使用或者房屋的施工操作规程不符合法定质量标准，是目前最常见、最容易引发纠纷的问题。具体包括：主体结构质量不合格、屋面漏水、墙体脱落、门窗开关不灵或缝隙超规格、有防水要求的地下室漏水、室内上下水滴漏水、采暖系统管道漏水漏水漏水、暖气不热、电器、电线、照明灯具脱落、室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体超标。对于此类房屋质量问题，开发商应向购房人承担法律责任，包括修缮、退房、换房及赔偿等。