目前很多朋友都很关心退房协商后付首付多久才能拿到正式合同的信息，很多人也经常在搜索退房协商后付首付多久才能拿到正式合同的信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

一般来说，付完首付后，7-15个工作日内就可以拿到并办理购房合同和银行贷款。买二手房，付首付的时候会签正式的购房合同。

付首付有哪些注意事项？

1.现在在付首付款的时候，首先要确定开发商的证明是否齐全，并查看房地产开发商的预售许可证。

2.房屋买卖合同一般由地方政府部门统一制定。如果这个合同是房地产开发商单方面拟定的，很有可能没有法律效力，也有霸王条款的可能。

3.除了这两点，还需要检查房屋实际面积是否与合同上标注的面积一致，一致的话再支付首付款。

4.紧急情况下注意向开发商索要支付票据。

性价比高的新房还是二手房？

1.首先要知道的是，虽然二手房在购买时价格相对较低，但我们在购买二手房时需要缴纳的税费是新房的两倍多。

2.新房售价虽然比较高，但实际上需要缴纳的税费比例相对较小。相比较而言，个人还是推荐大家买新房住，性价比也很高。

买房的过程是怎样的？

1.无论是买新房还是二手房，我们一般都是在签订购房合同后的第二天去当地房管局办理相关过户手续。

2.办理过户手续时，需要携带本人身份证、结婚证、户口本、购房合同、借款合同等。只有信息完整，才不会影响我们办理过户的进度。

我可以用住房公积金的钱支付买房的首付吗？

不能，公积金先用后取，即购买人提供相关购房证明后才能办理提取手续。住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴纳的长期住房储蓄。