目前很多朋友都很关心房子的产权在急需用钱的时候是否可以抵押给个人，很多人经常会搜索房子的产权在急需用钱的时候是否可以抵押给个人的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

产权可以抵押给个人或公司，不需要资质就可以接受房产抵押。但根据相关规定，抵押房产必须到房产管理部门办理抵押登记，否则抵押无效。

房产证抵押贷款的一般流程。

1.申请人应向银行提交贷款申请并提交相关材料。

2.银行应审查申请人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3.贷款人将抵押财产的产权证和保险单交由银行保管。

4.贷款申请人与银行签订合同，然后办理公证手续。

5.公证程序完成后，银行将贷款给贷款人。

产权抵押的条件。

1.首先，贷款到期日具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65岁；其次，有常住户口和固定住所；有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；三是愿意并有能力提供贷款人认可的房地产抵押；第四，房地产共有人认可其借贷和担保行为，愿意承担相关法律责任。

2.该房屋产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场流通；房屋使用年限(自房屋竣工之日起计算)不得超过40年；抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划，且具有房产部门和土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人财产作抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其财产作抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他财产共有人在贷款人要求的材料上签字：

3.借款人需提供的材料包括：身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；单位营业执照复印件(加盖公章)；结婚证；借款人配偶身份证和户口簿；房屋所有权证原件及复印件、购房协议原件；同意抵押的业主和共有人的公证书和贷款使用证明。

抵押需要哪些材料？

一、个人房产抵押所需的资料。

1.房屋产权证、购房合同、发票原件；

2.身份证原件和户口簿原件。

3.配偶身份证原件/房产共有人身份证原件。

4.结婚证(结婚证或未婚证)

二、公司房地产抵押所需资料。

1.房产证、国有土地使用权证、购房合同、发票原件。

2.企业法人身份证明、法人授权委托书和代理人身份证原件。

3.营业执照(加盖公章)和企业组织机构代码证(加盖公章)复印件。

4.公司章程和股东会/董事会决议。