加利福尼亚——金州的房地产市场仍在上升，并且迅速超过中产阶级和低收入居民。根据最近的数据，8 月份，单户住宅的房价中位数再次打破了州纪录，上涨至近 828,000 美元。

单户住宅的房价中位数在 4 月份首次超过 80 万美元的基准。根据加州房地产经纪人协会的一份新报告，今年 8 月，中位数攀升至 827,940 美元，比去年 8 月上涨了 17% 以上。

7 月份价格短暂下跌，但再次升至目前的纪录高位。

金州待售房屋短缺、大流行期间的低利率抵押贷款利率以及今年早些时候该州最高收入者的需求增加，促使该州的房价中位数在春季超过了这一门槛。但在夏末，房价仍在缓慢上涨，尽管速度要慢得多，CAR 首席经济学家奥斯卡·魏告诉 Patch。

在大流行的早期和不确定的几个月中，房屋销售暴跌。但是，在 2020 年下半年，工作不受与相关的停工影响的高收入加利福尼亚人再次开始浏览市场。

魏说，受大流行伤害的经济刺激了通货膨胀，也推高了房价。

“你可能已经注意到，不仅是从新闻报道或媒体，还有去餐馆或去加油站，价格有所上涨，”魏说。

在全州和全国范围内，价格飙升和商品短缺已经增加了从外出就餐到杂货店购物等几乎所有事物的成本。随着建造新房变得更加昂贵，成本会转嫁给买家。

“我们现在看到的高通胀，一部分是暂时的，一部分可能会持续下去，”魏说。“让我们面对现实吧，如果你去一家餐馆，发现菜单价格上涨了，我认为六个月后，你不会看到变化。”

美联储本周开会讨论提高抵押贷款、信用卡和商业贷款利率的可能性。

“美联储，他们需要为此做点什么，可能是明年，甚至可能是年底，”魏说。“为了让美联储保持低通胀，他们必须提高利率。”