目前买房该怎么办？这类信息是很多朋友非常关心的，很多人也经常在搜索买房该怎么办的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.如果开发商多次拖延交房时间，遭遇“未完工”危机，购房者千万不要按照购房合同中的约定退房。这个时候开发商手里没有多少钱。退房后，他不能马上拿到收购价，只能拿到收据或借条。买受人和开发商的关系将从买卖变成债权债务。

2.如果物业有“未竟事业”的可能，不要急于向法院提起诉讼，给开发商一些时间，看能否在短时间内筹集资金，完成后续工程，最大限度地减少可能的损失。

3.如果业主决定起诉开发商，他必须团结一致，齐心协力。如果只有一部分业主上法庭胜诉，会得到赔偿；但是，如果其他业主没有及时起诉，最终可能得不到赔偿。一定时间后，如果开发商仍未能筹集到足够的资金完成项目，开发商应向法院申请破产保护。法院对该公司的生产进行分析和拍卖后，获得了项目后续竣工的资金。

如何避免买烂尾楼？

1.全面考察开发商实力。

开发商的开发资质等级是从注册资本和开发资质的结合来判断的。资质等级分为四个等级，其中一级最高，四级最低。如果开发商资质是一级二级，说明开发商实力还是比较强的。如果选择这样的开发商，未完楼的概率是最低的。这是最关键的一点，但也是普通买家最容易忽视的地方。

2.检查开发者的声誉。

那么，当地一些开发商实力差不多，开发资质等级可能是三级或者四级，那么是不是绝对买不到？不一定！尤其是像地级市、县城这样的地方，大部分开发商都是当地的开发商。如果你不买他们的，你买房子就没什么选择了。这个时候，就要考察开发商的信誉了。

3.了解项目建设的程序。

对于可以合法出售的房屋，物品要有完整的“五证”。这五个证书包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》和《商品房销售(预售)许可证》。

买“五证”齐全的房子，不仅有利于避免烂尾楼，也有利于后期办理产权证。如果“五证”不全，也就是说房屋手续不全，那么办理产权证就不会顺利，甚至会拖得很久。

4.把握好买房时机。

据统计，当2/3的主力房源项目已经建成，烂尾楼的概率普遍较低。一些买房的朋友被内部认购和单位团购的低价所诱惑，在项目打好基础之前就急于交钱。众所周知，不开工意味着手续不到位，计划能否通过还是个未知数。尤其是城中村改造项目，更存在着意想不到的风险。