目前很多小伙伴都很关心一般买房时押金是否可以退的信息，很多人也经常在搜索一般买房时押金是否可以退的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.如果卖方没有销售许可证或产权证，导致未能达成购买合同，买方可以依法申请退还定金。

2.合同主要条款无法确定，是因为合同条款无法约定，如卖方对房屋信息描述模糊，或卖方修改认购书中的条件，如房屋面积、价格等。购房者可以申请退还定金。

3.出卖人将认购的房屋转售给他人的，买受人可以申请退还定金。

退房的条件是什么？

1.房子延迟交付。这种情况是目前买家最有可能出现的情况。在合同中开发商和买方约定的交付日期之后，开发商的入住通知被延迟。一般情况下，开发商超过三个月不能交房的，购房人可以要求开发商退房，并要求双倍退还定金或支付房款利息。

2.开发商缺少“凭证”，导致合同无效。目前，开发商必须有完整的证书才能去盖楼卖房子。如果开发商证书不全，属于违规经营，与买方签订的合同无效。由于合同无效，购房人应腾空房屋，开发商应返还购房人已支付的房款。

3.开发商未经买方同意改变了设计。在买受人与开发商签订的合同中，一般约定开发商变更设计前必须征得买受人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。未经买受人同意，开发商变更房屋设计的，买受人可以要求开发商按照合同约定退房。

4.拿不到职称证书。由于开发商的原因，买受人无法在合同约定的期限内取得产权证。如果这个条件可以约定，买受人可以要求退房。此外，由于过去几年一些房地产经营不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金，导致购买这些房产的购房者在入住多年后无法获得房屋产权证。买家也可以要求退房。

5.开发商抵押了房子。如果开发商在卖房前将房屋抵押，或者在卖给购房人后将房屋抵押给他人，购房人可以在查明后要求退房。