目前，你知道房地产正式开盘销售时选房子的顺序吗？这类信息是很多朋友非常关心的，很多人经常会搜索房产正式开盘销售时选择什么顺序买房的信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

房地产正式开盘销售时，准买家会按照“首选”的顺序选房，选房后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果买方未能选择理想的房子，开发商将全额退还认购资金给买方。

认购书应该包含什么？

1.销售双方的基本情况，包括双方的头衔、地址、联系电话和传真。

2.物业基本情况，包括房号、户型、面积、单价、总价等。

3.签订正式合同的期限、付款地址、签约地址等。

4.存款条款，规定了存款在不同条件下的效力。

5.付款方式，包括一次性付款、分期付款和按揭付款。

6.销售双方的权利和责任。一般来说，卖方的责任应该包括：保留双方约定的产品室，绝不卖给第三方；以认购书约定的主要条件为主要内容订立正式买卖合同；在约定期限内订立买卖合同；如果双方不能就主要条款签订合同，可以根据法律法规或销售惯例或公平标准的规定，确定主要条款以外的条款。

7.违约条款，即双方不能按合同约定执业应承担什么责任。

识别过程是什么？

1.首先，消费者去开发商填写个人资料，支付大量诚意金后，会得到一张各种名称的证件，如VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认购证等。

2.获得这些证书后，消费者将有资格认可和筹集资金。然而，拥有认可资格的消费者数量将远远超过房地产实际推出的房子数量。

3.就是所谓的融资解决方案(一般开发商拿到预售资格后才开始融资解决方案)。当认购的房源数量超过实际可提供的房源数量时，开发商一般采取抽签的方式，从认购的消费者中抽出可以选择房源的人。

4.选房候选人须以统一房源号提交首期房源，并统一签订认购书或预售合同。选定中间房号后，他们会与开发商签订认购合同。然后签《预售合同》或者《房地产买卖合同》。