房地产投资信托公司向麦迪逊国际房地产公司出售了价值7500万美元的股票，并用部分收益收购了佛罗里达州杰克逊维尔110万平方英尺的资产。普利茅斯工业房地产投资信托拥有新的合作伙伴和新的投资组合。

该公司已从麦迪逊国际房地产控股有限公司获得7500万美元的投资，这使该公司能够以9710万美元的价格收购佛罗里达州杰克逊维尔110万平方英尺的杰克逊维尔南方商业公园项目。

为了加强资本结构，普利茅斯以每股17.000美元的价格向麦迪逊出售了4，411，764股B系列可转换可赎回优先股。REIT利用交易收益(由Sandler O'Neill和Partners计划)偿还了来自KeyBank的3120万美元贷款，并为500万美元的股票回购计划提供了资金。杰克逊维尔资产的购买价格增加了3400万美元。

普利茅斯工业REIT董事长兼CEO杰夫威瑟雷尔表示：“(对于战略投资来说，时机是对的，因为我们需要大量的股权来收购杰克逊维尔投资组合，而当时我们进入公开股票市场的能力有限”。告诉商业地产主管。

普利茅斯通过KeyBank提供了6300万美元的短期贷款，用于支付杰克逊维尔投资组合的剩余成本。而轻工业和灵活的设施都位于南部分市场，包括三层的索尔兹伯里商业公园，六层的免费商业公园和中央大楼的商业公园，这是一个11层的校园。该物业的出租率为96%，其中主要业务如红衣主教健康、Cintas、康卡斯特和家得宝等列在40家租户之列。

目的性利用

收购杰克逊维尔投资组合使普利茅斯在其核心市场之一获得了100万平方英尺的业务。

普利茅斯工业地产投资信托公司总裁兼首席投资官彭德尔顿怀特(Pendleton White)表示：“我们关注杰克逊维尔已经有一段时间了，并把这个机会视为在快速增长的市场中实现关键规模的一种方式，它的下行空间非常有限。”消费者价格指数.“我们继续评估东南地区的其他潜在收购。除了扩大我们在亚特兰大的现有足迹，我们还考虑了奥兰多、萨凡纳、坦帕和查尔斯顿。

然而，普利茅斯的增长计划并不局限于主要的东南市场，还包括中西部。2018年第三季度，REITs在克利夫兰购买了40万平方英尺的工业建筑，并宣布了在辛辛那提购买110万平方英尺房产的最终协议。此外，在今年早些时候的两笔独立交易中，普利茅斯扩大了在芝加哥的股份，并在埃尔金收购了一栋75，000平方英尺的轻型制造大楼，在埃尔金和阿灵顿高地收购了两栋制造大楼，总计270，000平方英尺。