家人们好，我是51房产网的客服小张，我来为大家解答二手房交易流程？的问题。很多朋友还不知道二手房交易流程？，那么我们一起来看看吧！

解答：

二手房交易流程：先签订房产买卖合同(可在当地房产交易中心购买)，合同中写明双方的约定，比如如何付款，分期付款。一般在签订买卖合同后会先付他30%的首付，然后去房产交易中心过户，过户当天再付60%。你拿到生产证明后，他会拿到最后10%。过户手续并不复杂，只要双方身份证原件和复印件、户口本、结婚证、完税证明、合同和房产证，就可以过户。注意，双方必须到场，想要签字的，如果一方不去，要去公证处委托！一次性付款在时间上比贷款快一个月，其他没有区别。总时间是你可以在签合同当天过户(带好所有材料)，过户后20个工作日内拿到新的生产证明，交水电费给他人。超级经纪人网将为您解答。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。