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EntradaPartners收购圣安东尼奥工业投资组合

导读 四个物业的总面积为484,369平方英尺,入住率为88%。所有资产都在410号州际公路附近。Entrada Partners已在德克萨斯州圣安东尼奥收购了

四个物业的总面积为484,369平方英尺,入住率为88%。所有资产都在410号州际公路附近。Entrada Partners已在德克萨斯州圣安东尼奥收购了一个面积为484,369平方英尺的四层工业投资组合。特派团顾问安排了资产的销售和融资。投资组合的总占用率为88%。

这四个资产中的三个位于410号州际公路上,靠近城市西北部的州际公路,并且都位于英格拉姆公园购物中心的4英里范围内。这些属性是:

702-7648驯鹿步道,一座五层建筑,配有251,125平方英尺的配送设施。

正面看台大道1700号,一栋三层建筑,拥有59,863平方英尺的轻工业/弹性空间。

阿拉莫唐斯公园路7042号,27,987平方英尺的轻工业/灵活物业。

班德拉路5405号,145,394平方英尺的配送中心。

资产销售团队Mission Capital Advisors的威尔斯莱奇和凯尔卡明斯基代表卖方安排了交易。公司资本债务和股权融资团队的Alex Draganiuk和Lexington Henn代表买方安排了一笔无追索权收购贷款。2018年底,公司还为芝加哥零售资产安排了1300万美元的浮动利率融资。

Delanis Nuck在一份准备好的声明中表示:“在最初的几年里,抵押贷款只是结构性利息,它们也有不同的房产发行价格,这给了Entrada很大的灵活性来实施其商业计划。”

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