家人们好，我是51房产网的客服小张，我来为大家解答样板间设计价格一般是怎样计算的？的问题。很多朋友还不知道样板间设计价格一般是怎样计算的？，那么我们一起来看看吧！

解答：

样板房设计的定位取决于房地产的市场定位。设计标准应以销售价格、房地产规模和户型特点为依据。一般来说，中高档、户型、面积大的建筑，样板房设计标准会更高；对于中小型建筑，设计要简单、经济。这里有一个实际案例。2005年，广州海珠区赤岗路附近有一个总建筑面积6万平方米的住宅项目。由于项目规模较小，周边为老旧小区，样板房本应定位在中间交接标准的装修设计中。但是不知道是哪位规划师以所谓的德国贵族风格对样板房进行了欧式豪华装修，声称装修费用为1800元/平方米。因此，该物业的平均价格比同等质量的相邻物业高出约1500元/平方米。估计开发商是想通过高档装修来提高房产的品质和价格。但结果适得其反，前几个月只卖出了几十套。务实的广州人不仅不赞成所谓的豪华装修，就连已经买了楼的客户也只需要一个毛坯房。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。