CenterPoint Properties选择CBRE在加利福尼亚州安大略市推销160万平方英尺的设施。在收购了位于加利福尼亚州安大略省160万平方英尺的工业地产5600 E. Airport Road之后的两个月，CenterPoint Properties委托CBRE在炎热的内陆帝国地区销售大型设施，以供租赁。

该物业占地94.4英亩，拥有13771平方英尺的办公空间，并拥有954个拖车位和580个车位，拥有充足的停车位，是市场平均水平的五倍。设施的绝对规模和面积都很罕见，世邦魏理仕(CBRE)指出它具有可分割的潜力。当CenterPoint购买该物业时，它与身份不明的建筑租户实施了短期回租，作为收购交易的一部分。尽管CenterPoint并未公布承租人的姓名，但该物业长期以来一直是Kmart配送中心的所在地。

该物业于1980年在两条主要高速公路的交汇处开发，距洛杉矶港口和长滩约60英里，距安大略国际机场3英里。场外交易是CenterPoint自2012年以来在内陆帝国工业市场上的第一笔收购。CenterPoint最近在加利福尼亚州的其他地方从拥有海湾地区财产的CalCargo购置了位于加利福尼亚州海沃德的132,741平方英尺的工业设施。七年了 该酒店建于1973年，占地5.5英亩，靠近几条主要高速公路，包括880号州际公路和92号高速公路，距旧金山国际机场约20英里。该设备在出售时是空置的，CenterPoint正在计划一项广泛的翻新计划。

强大的内陆帝国市场

内陆帝国被认为是该国最强大的工业市场之一。在过去的十年中，该地区出现了爆炸性的增长，空置率低，租赁率上升。该地区拥有各种工业和物流场所，是电子商务，制造业和第三方物流公司的所在地。

世邦魏理仕工业租赁执行副总裁布雷特·昆兰(Bret Quinlan)在一份准备好的声明中表示，尽管当前的商业环境是由于各地的停产，但内陆帝国市场仍然有望成为最具活力的工业市场之一。市场

基德·马修斯(Kidder Mathews)报告称，2020年第一季度的空置率为4.0%，与2019年第一季度相同。2020年第一季度的净吸纳量为610万平方英尺，高于2019年第四季度的450万平方英尺，约为2019年第一季度为600万平方英尺。

“总体来看，预计内陆帝国工业市场中保持竞争中的租户更有限群相对稳定，”在基德马修斯1日季度2020市场趋势报告指出。

新租赁协议

在其他租赁新闻中，2月份，NAI Hiffman签下了新的租户，该租户位于伊利诺伊州布卢明代尔(Bloomingdale)的全部63,318平方英尺的工业地产，该地产也归CenterPoint所有。租约将于2025年4月到期。位于Chandler Drive 4150的物业占地3.6英亩，于1992年完成。距奥黑尔国际机场约22英里，位于290号和355号州际公路以西7英里。