海因斯泛欧核心基金收购哥本哈根波特兰大厦国际房地产公司海因斯收购了丹麦哥本哈根市中心标志性的波特兰大厦。该资产是从三个丹麦养老基金购买的；PFA、ATP和丹麦养老金代表海恩斯泛欧核心基金(HECF)。

波特兰塔由两个以前的筒仓组成，在2014年被改造成多租户办公场所。该物业位于哥本哈根北海海滨，办公面积12753平方米，可出租给有声望的租户。租户包括德意志联邦共和国大使馆、金融咨询公司FIH伙伴、咨询公司PA咨询集团和丹麦国家标准化组织Dansk Standard。

波特兰塔在2014年获得BREEAM认证时，为可持续建筑设计、施工和运营设定了新的标准。HECF对波特兰大厦的投资凸显了基金和海恩斯致力于实现高水平的可持续发展，并在其投资组合中实现ESG绩效。

此前，该基金于4月收购了哥本哈根北部特里科塔格帕肯的121套公寓。自2019年以来，HECF一直寻求增加其在北欧的办公、住宅和城市物流资产的敞口，而波特兰Towers是HECF在具有长期增长前景的欧洲城市寻求高质量核心资产的更广泛战略的一部分。

2020年，HECF被认定为欧洲顶级房地产基金之一，并获得2017年至2019年MSCI欧洲房地产投资奖，以表彰其在泛欧平衡基金中的最佳表现。我们连续第三年成为欧洲多元化投资组合和房地产评估的全球部门领导者。

海恩斯高级董事总经理兼HECF基金经理Peter Epping表示：“由于HECF在欧洲市场的稳定性和可承受性，以及其普遍强劲的基本面和长期增长前景，哥本哈根仍是HECF的重要目标市场。波特兰塔地理位置优越，是一项杰出的资产。其强大的租户结构和突出的可持续发展业绩，非常适合HECF的战略投资方式。在整个欧洲，我们继续看到在主要城市获得高质量办公资产的机会，以及我们向住房和物流的多元化发展。”

海恩斯北欧公司高级董事总经理兼国家主管詹姆斯罗布森(James Robson)表示：“这座真正独特的建筑位于充满活力的诺德哈文新区，享受着无与伦比的海边美景和哥本哈根天际线。该地区将得到进一步发展，新开通的M4地铁线路将进一步加强诺德哈文已经非常便利的交通联系。我们在丹麦看到了强劲的增长潜力，随着我们积极评估办公、住房、物流和混合使用领域的机会，我们的哥本哈根团队已经增加到16个。”

购买价格的细节没有透露。普莱斯纳Advokatpartnerselskab、EY和兰伯尔咨询了海因斯。世邦魏理仕提供商业建议。高力国际咨询了卖方。波特兰塔的照片由迈克约翰逊提供。