建筑商面临建造房屋所需的各种材料供应短缺的问题，例如木镶板、天花板托梁和管道。他们正在寻找替代品来保持施工进度，但这个过程也增加了他们的成本。

在过去的一年中，供应短缺已成为住宅建筑行业的普遍现象。根据全国房屋建筑商协会 5 月份进行的一项调查，超过 90% 的建筑商表示他们面临着电器、框架材、胶合板和定向刨花板(一种工程木材)短缺的问题。87% 的建筑商还提到门窗短缺。

今年早些时候德克萨斯州的一场冬季风暴减少了几种建筑材料的供应。这促使位于堪萨斯州肖尼的 Straub Construction 在风暴导致难以获得某些类型的石油衍生屋顶隔热板后，为其项目改用不同的隔热材料。但这一转变使他们正在建设的两个公寓楼项目的建设成本增加了约 20,000 美元。不切换的替代方法是等待六到九个月的时间来等待董事会。

“我在这个行业工作了 30 年，从未见过这样的事情，” Straub Construction 总裁 Parker Young 告诉华尔街日报。

建筑商表现出更愿意为替代材料支付费用，以避免施工延误。他们担心不这样做可能会使他们损失一些销售额。

对新房的需求激增。材料短缺始于大流行开始时，一些工厂暂时关闭。由于高需求、人员短缺和其他挑战，工厂从那时起就很难赶上。

材料供应的不确定性正在挑战建筑商为房屋定价。“我们只是担心现在情况不会变得更好，”德克萨斯州科佩尔的 National Roofing Partners 副总裁 Tony Rader 告诉华尔街日报。