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博洛尼亚两居室是郊区发展最快的房子

导读 根据维多利亚房地产研究所的最新数据,Boronia的两居室房价不断上涨,使郊区成为墨尔本周边最好的地区之一。当地中介表示,过去一年,两居

根据维多利亚房地产研究所的最新数据,Boronia的两居室房价不断上涨,使郊区成为墨尔本周边最好的地区之一。

当地中介表示,过去一年,两居室的房价中位数上涨了8.7%,突显出整个郊区的房价涨幅更大。

根据REIV最新数据,就两居室房价涨幅中位数而言,Boronia是墨尔本以外的五个郊区之一。

根据REIV的数据,在过去的12个月里,Boronia的一套两居室房子的价格中位数是49万美元。

LJ Hooker董事Julien Karolos表示,与其他房子相比,更实惠的房产(如两居室)价格增长更强劲。

卡罗洛斯说:“一套价值50万美元的房子吸引了许多首次购房者和投资者,他们渴望进入博洛尼亚市场。”

“房价上涨也是因为市场上缺少这类房子,买家之间竞争激烈。”

在Boronia,只有少数这样的两居室可供出售。包括瓦莱丽圣45和凯瑟琳圣1/20。

卡罗洛斯指出,由于本地和外部买家的强劲需求,许多首次购房者现在不得不将预算增加到65万澳元以上。

他说:“郊区变了,新买家来了。”

“此外,我们看到长期居民出售并搬到莫宁顿半岛。”

最近几个月,一家中介机构看到博洛尼亚两居室的房价高达40万美元。

马克思布朗利莱戴尔的代理人格雷格吉布说:“价格的强劲增长超出了我们的所有预期。”

吉布补充道:“上市房屋在市场上停留的时间不会超过两三周。”

他说,博洛尼亚的形象发生了变化,到高速公路、三个购物区和升级火车站的便捷交通吸引了许多新的买家和投资者。

REIV总裁约瑟夫沃尔顿(Joseph Walton)指出,墨尔本周边地区的两居室住宅在这些地区的表现优于任何其他房地产类型。

他说,这种房子的价格对于进入市场的买家来说,远低于郊区的价格中位数。

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