博罗达拉房地产市场蓬勃发展的价格涨幅正在放缓至一个更正常的水平，但对于单位市场来说却不能如此。

根据CoreLogic的最新数据，过去一年，该市的房价中位数增长了5.5%，达到211万澳元。

但以这个价格计算，仍有6位数的收益——增加了11万美元。

然而，这是过去几年价格飙升的结果，这只是过去三年51万美元(31.9%)的记录增长的一小部分。

不过，还是有一些亮点的。在一些郊区，平房子的增长率现在已经超过了房子的增长率。

在格伦艾里斯，房价中位数上涨了8.7万澳元(15%)，达到67.25万澳元，而房价只上涨了3.5%。

巴尔温(12%)和坎伯韦尔(11.3%)的单位也实现了两位数的增长。两个郊区的房价分别上涨了5.9%和3.6%。

JA Cain的销售代理Chris Cain表示，虽然市场发生了变化，但合适的房子仍然卖得很好。

格伦埃利斯弗劳尔戴尔路43号。

格伦艾里斯的Flowerdale路43号在一场竞拍中以290万美元的价格售出，其独特的位置支撑了保护区，引起了人们的兴趣。

凯恩很久以来第一次平静下来。

“但独特的房地产仍然会卖得很好。”

最近，位于格伦艾里斯(Glen Iris)43 Flowerdale路的一块1100平方米的土地以290万美元的价格售出，三家公司参与竞标。因为房子的位置很少，所以引起了人们的注意，引起了人们的兴趣。

他说，对公寓的需求仍然很大，尤其是地面别墅，与该地区新公寓数量的增加相比，这种公寓相对较少。

凯恩说：“别墅单位总是稀缺的。”

他最近以88万美元的价格出售了坎伯韦尔1/111直通路，并吸引了几个买家。

山楂东区的房价上涨了28.4%，收于234.2万澳元。

阿什伯顿的房产也实现了两位数的增长，达到了182.5万美元。

但从更广的角度来看，价格增速并没有达到之前的水平，保持了市场的平衡，但未来必然会成为卖家的青睐。

他说：“市场走了这么长时间，所以它的价格下跌也就不足为奇了。”

“现在这更像是一个公平的市场。但情况会再次好转。”