克伦威尔地产集团与古德曼集团达成协议，以1.1328亿美元从古德曼集团手中收购悉尼郊区福尔斯的一栋办公楼，作为其主要的本地直接房地产基金。

保罗威特曼领导的公司已经完成了对高空公司中心的收购。

古德曼集团对该建筑群的投标非常有吸引力，它已成为当地开发商赢得的又一个办公室投标。

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最近几个月，尽管国际收购仍然是一股强大的力量，但包括德克斯(Dexus)和查特霍尔(Charter Hall)在内的当地银行集团已经重新确立了立场，以抵御外国投资的浪潮。

克伦威尔买下的11层商业办公楼位于吉祥物中心，表现强劲。所有的房子都租给了包括伊莱克斯在内的蓝筹客户。

该建筑位于悉尼机场和吉祥物火车站附近，占地面积13459平方米，位于奥里丹街163-175号一块4773平方米的土地上。

其长期加权平均租赁期限为6.8年，固定租金增长强劲，净营业收入约650万美元。

A级建筑还拥有五星纳布卢斯能源等级和五星绿色等级。

这座建筑由CBRE和科利尔国际公司营销。

古德曼在悉尼郊区取得了一系列成功的销售，集团还将附近的Connect Enterprise Center分阶段出售给基金管理公司AMP Capital。在那场比赛中，AMP Capital完全控制了3亿美元的设施，这也在吉祥物项目中。

克伦威尔一直是其他地方的活跃买家。上周，有报道称，他正在尽职调查，从私募股权集团黑石和德国基金管理公司汇丰(HSBC)手中收购布里斯班乔治街400号综合体。

然而，根据数据室今天的报告，克伦威尔正面临着与其最大股东ARA Asset Management的较量。预计这位总部位于新加坡的投资者最早将于本周增持这家价值26亿美元的澳大利亚房地产公司。

根据本专栏，ARA目前在23个国家管理着约800亿美元(1140亿美元)的资产，并正在计划克伦威尔的下一步行动。

预计该公司将增持这家总部位于布里斯班的房地产投资者的股份。此前，克洛威尔上周启动了一项3.75亿美元的配售计划，稀释了该公司持有的股份。