新兴市场房地产开发商Plaza Centers N.V称，其塞尔维亚子公司与在TA100指数(特拉维夫证券交易所交易的前100家公司)上市的Grand购物中心有限公司签署了具有约束力的股份收购协议，出售贝尔格莱德Plaza购物娱乐中心。

贝尔格莱德广场是塞尔维亚目前最大的开发项目。目前购物中心已有90%以上的预租时间，将按计划于2017年4月开业。广场将继续负责该资产的开发和租赁，直至开业。

交易预计在2月完成后，Plaza将从买方获得约2800万欧元的初始预付款(加上通常的NAV调整)，以出售100%的SPV，然后支付进一步的付款，这将取决于某些业务目标和里程碑的实现。买方将为这些未来付款提供担保。

贝尔格莱德广场的最终协议价值将包括约32，300平方米的GLA，该价值将根据总市值的8.25%和运营12个月后的可持续噪音计算。该公司估计每年大约为72000-750万欧元。

根据这12个月的数字，在运营的第一年，将向公司支付更多的分期付款。NOI将在运营24个月和36个月后再次接受检查，这可能会导致最终购买价格上涨。

广场拥有贝尔格莱德广场开发融资银行的信贷额度，最高额度为4250万欧元。根据公司陈述的修订重组计划，出售所得款项净额的至少75%将于2017年3月31日或之前分配给公司的债券持有人，并在收到任何未来额外付款后分配给公司。