福布斯房地产委员会的成功房地产高管分享了第一手技能和见解。

房地产行业是一个竞争激烈、要求很高的领域。投资者不仅需要跟上市场趋势，还必须能够在跌一毛钱时适应。这一领域的开发商需要对市场有长远的眼光，并期望开发新的房地产，以确保他们的投资将产生可观的回报。两个部门的专业人员都必须使用特定的技能才能成功。

为了培养成功的专业技能，赢得客户的信任，每个房地产专业人士都应该致力于持续的专业学习。为了提供帮助，福布斯房地产委员会的五位贡献者深入研究了房地产专业人士成功的秘诀以及投资者和开发商最关键的技能。

1.了解目标市场。

房地产专业人士应该知道他们的目标市场。作为反向抵押贷款提供者，我们认为我们的工作不是向高级借款人出售该计划，而是教育他们选择和计划参数(好的和坏的)，以便他们能够做出明智的决定。-迈克尔布兰森，全反向抵押贷款公司。

2.有效倾听的能力。

我认为投资者和开发商应该有完全不同的技能，但共同的技能将是有效倾听的能力，因为房地产是一个多方面和跨学科的领域，各方面都有专家。那些认为自己比主题专家更懂的人比那些认真听的人更容易犯自我驱动的错误。-骑士桥公园亚瑟格林伯格。

我合格吗？

福布斯房地产委员会是一个只邀请房地产行业高管的社区。

3.对开发周期的理解。

开发人员需要从头到尾了解开发周期。他们应该知道自己感兴趣的市场和城市的需求。-城市催化剂埃里克海登。

4.对技术趋势的理解。

如果投资集中在企业的多户租赁单元，请了解技术趋势及其与租赁交易本身现代化的关系。如今的租户希望有一个快速、实惠、高效的租赁流程，他们的选择也在日益扩大。租赁锁

5.充分了解当地市场的发展方向。

成功的房地产投资者或开发商应该知道当地市场未来三到五年的发展趋势。人口统计学是如何发展的？人们进进出出吗？大型雇主或初创企业对该地区有吸引力吗？市场会有多少供应——租户会面临激烈的竞争还是市场会紧张？这种基于位置的观点应该与宏观的利率和经济观点重叠，从而了解资本成本的去向。