位于德克萨斯州卡斯特罗维尔的 435 英亩总体规划社区阿尔萨斯橡树园已经开工建设，这座历史悠久的小镇建于 1844 年，毗邻圣安东尼奥。建成后，该社区将拥有 950 套住宅、一个“一流”的舒适中心，包括社区公园和数英里的远足和自行车道，以及超过 400,000 平方英尺的餐厅、零售和医疗办公空间。该项目代表对卡斯特罗维尔市的投资超过 5 亿美元。

Alsatian Oaks 是总部位于圣安东尼奥的 Merit Commercial Real Estate 长达十年的承诺，该公司于 2009 年在卡斯特罗维尔进行了首次投资。“在 Merit，我们的重点一直是为我们的合作伙伴创造长期价值，包括我们投资的社区，阿尔萨斯奥克斯也不例外，” Merit 首席执行官 Will Collins 表示。Merit Commercial Real Estate 是 Terracor Real Estate 和 Freestone Commercial 最近合并的结果。Merit 是一家提供全方位服务的商业房地产公司，专注于通过经纪、开发和投资为客户和合作伙伴提供独特的解决方案。

卡斯特罗维尔由来自与德国接壤的法国地区阿尔萨斯的农民于 1844 年创立，保留了独特的欧洲农业建筑风格，这是社区致力于保护其阿尔萨斯遗产的结果。对于阿尔萨斯奥克斯，Merit 花了十多年时间与卡斯特罗维尔市合作，并从全州引进了建筑人才，以确保新开发项目尊重该城市的遗产，并向该地区独特的建筑风格致敬。

该开发项目是在卡斯特罗维尔地区取得非凡增长之后进行的。过去 5 年，方圆 10 英里内的人口增加了 11.4%，预计未来 5 年将再增加 18.24%。卡斯特罗维尔位于圣安东尼奥地区增长最快的子市场内，过去一年新房开工超过 5,321 套，同期平均房价涨幅超过 27%。90 号公路上的交通量已增加到每天 50,000 多辆汽车，并且有多个正在进行的项目以提高 90 号公路的容量和可达性。包括沃尔玛在内的众多餐馆和商业零售商最近在该地区开业，从而引发了进一步的增长和投资。