根据周一发布的 Zoopla 英国房价指数报告的数据，由于强劲的需求和活跃的销售使 2021 年英国房地产市场有望成为自 2007 年以来最繁忙的一年，英国房价在 10 月份上涨了近 7%。

Zoopla 的数据显示，英国的平均房价现已达到 240,000 英镑(319,161 美元)，高于 2016 年的 200,000 英镑。仅在 2020 年 10 月至 2021 年 10 月之间，英国的平均价格就上涨了 15,500 英镑。到今年年底，每 16 个房屋中就有一个易手，这是英国自 2007 年以来交易最繁忙的一年。

上个月，英格兰北部三个城市的房价年度涨幅最大，利物浦、曼彻斯特和谢菲尔德分别上涨 10.6%、8.7% 和 7.9%。威尔士地区的房价增长率最高，为 10.8%。

与全球房地产市场的情况一样，英国的价格上涨是由需求上升和库存减少共同推动的。Zoopla 的数据显示，10 月中旬英国的需求比五年平均水平高 19%，而待售房屋总存量比五年平均水平低 40%。

虽然这些动态预计不会在新的一年发生显着变化，但有迹象表明市场至少会变得对英国买家更加好客。价格增长较 8 月和 9 月略有放缓，10 月的季度增长放缓至 1.2%，而 7 月为 2.8%。

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Zoopla 的分析师预测，库存的增加也可能缓解市场动态，因为预计在假期过后会有新一波卖家上市。

Zoopla 研究主管 Gráinne Gilmore 在报告中写道：“随着家庭利用假期来决定是否搬家，新的供应量将在年底开始增加。” “房价增长开始放缓，尽管明年的走势不会是线性的。我们预计英国平均价格增长将在 2022 年底稳固地保持在 3% 的正区间。”